Stadtnahes, hochwertiges Wohnen am Logenplatz von Lahr, mit harmonischer Architektur und unverbaubaren Aussichten – das ist der Altenberg Park Lahr. Hier trifft historischer Charme auf den Komfort der Zukunft.
Mit dem Altenberg Park Lahr entsteht am idyllischen Lahrer Grüngürtel ein neues lebens- und liebenswertes Wohnviertel mit hohen Qualitätsansprüchen und abwechslungsreichen Freiräumen. Rund um zwei Baudenkmäler, beides Solitäre, die zum kulturellen Erbe der Stadt gehören, wird das Quartier mit viel Respekt vor dem geschichtsträchtigen Ort realisiert. Acht Mehrfamilienhäuser mit ästhetischer Transparenz und 18 Architekten-Einfamilienhäuser komplettieren das innovative Stadtentwicklungsprojekt.
Adresse: Moritz-Schauenburg-Straße und Anna-Pfund-Straße, 77933 Lahr
Projektstart: 2. Quartal 2020
Gesamtfertigstellung: vorraussichtlich 1. Quartal 2023
Als Teil des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord ist der Lahrer Hausberg Altvater eine grüne Insel zum Durchatmen. Das Quartier Altenberg Park Lahr liegt am sonnenverwöhnten Südhang, östlich der Innenstadt – dieser privilegierte Standort eröffnet beste Ausblicke auf Lahr und bis ins Elsass hinein. Das Areal wird sorgsam und unter der Beachtung des Naturschutzes entwickelt.
Mit über 75 % Wald- und Grünfläche stellt das neue Quartier großzügige Frei-, Gemeinschafts- und Spielflächen bereit. Das seit langer Zeit für niemanden zugängliche, über sechs Hektar große Areal wird so wieder ein familienfreundlicher und natürlicher Teil des Lahrer Stadtgebietes, alte Wegebeziehungen können wieder genutzt werden.
Hier leben u. a.:
Die beiden Gebäude prägen seitdem das Stadtbild. Sie stehen unter Denkmalschutz und werden im Rahmen der Quartiersentwicklung Altenberg Park Lahr qualitätsvoll saniert, wieder belebt und durch die neu zu bauenden Altenberg Villen ergänzt.
| 1876 | Albert Bürklin liefert den Vorschlag für ein Waisenhaus auf Grundlage einer Wohltätigkeitsaktion |
| 1877 | Vorstellung des Projekts als „Deutsches Reichswaisenhaus“ |
| 1881 | Aufbau eines Fonds durch Sammel- und Spendenaktionen |
| 1882 | Erwerb des Guts Fallenstein am Altvater |
| 1885 | Eröffnung des „Deutschen Reichswaisenhauses“ am 25. Mai; bis 1909 gab es hier Platz für 40 verwaiste Jungen |
| 1910 | Gesamtvermögen von 1,5 Millionen Mark, durch Spenden, Lotterien und Zustiftungen |
| 1912 | Erweiterung des Waisenhauses an der Westseite durch Neubau des Thaederhauses |
| 1923 | Vernichtung des gesamten Aktivvermögens des Waisenhausfonds; die Zahl der Waisenkinder geht nach und nach zurück |
| 1935 | Eingliederung des Waisenhauses in den Reichsverband Deutscher Jugendheimstätten e.V. der Nationalsozialistischen Volkswohlfahrt (NSV) |
| 1949 | Belegung des Waisenhauses mit Flüchtlingswaisenkindern |
| 1950 | Auch das Thaederhaus wird für Flüchtlingswaisen freigegeben; Ende der 50er Jahre immer weniger Waisen, dafür mehr Kinder aus zerrütteten Familien |
| 1978 | Die AWO pachtet die gesamte Anlage; Eröffnung eines Mädchenheims im Thaederhaus; das Schauenburghaus wird zu einem Ferien- und Schulungsheim |
| 1987 | Waisenhaus wird zu Altenpflegeschule |
| 2008 | Areal und Gebäude ohne Nutzung |
| 2020 | Start der Sanierung durch DBA Deutsche Bauwert AG |
Die wichtigsten Stationen im Überblick
92 moderne Premium-Eigentumswohnungen in den Altenberg Park Villen stehen für eine neue Lebensart und Atmosphäre hoch über Lahr. Die eleganten, puristischen Gebäude mit ihren klaren Konturen setzen einen reizvollen Kontrapunkt zur grünen Umgebung. Großzügige Wohnungen – dank der Panoramafenster hell und lichtdurchflutet – schaffen einen lebenswerten Platz zum Entfalten und Wohlfühlen.
Adresse: Anna-Pfund-Straße, 77933 Lahr
8 Neubauvillen (A–H)
11 bzw. 14 Wohnungen je Haus
2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen für außergewöhnliche Wohnkonzepte
Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
Großzügiges Stellplatzangebot für Pkw und Fahrräder in der Tiefgarage
KfW-EFFIZIENZHAUS
KfW-Effizienzhaus 55 (Neubau), EnEV 2014
FINANZIERUNG
KfW-Programm 153 (Neubau),
KfW-Programm 124 (Eigennutzer)
Villa A
Erdgeschoss
2-Zimmer-Wohnung
ca. 60 m2
Villen B, C, D
1. Obergeschoss
3-Zimmer-Wohnung
ca. 91 m2
Villen B, C, D
Penthousegeschoss
3-Zimmer-Wohnung
ca. 108 m2
Die historische Bausubstanz der beiden denkmalgeschützen Gebäude Schauenburghaus und Thaederhaus wird den Ansprüchen von heute angepasst. Hier entstehen repräsentative Wohnungen mit offenen Grundrissen, hohen Räumen und besten Aussichten auf Lahr und die Ausläufer des Schuttertales.
Lahr, die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben, verwurzelt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und Schweiz, ist ein dynamisches Mittelzentrum und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Ursprünglichkeit und Innovation, historisch gewachsene Identität und Internationalität finden hier perfekt zusammen. Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden: Die Autobahn A 5, die Rheintaltrasse der Bahn und der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit. Die Lahrer lieben ihre Heimat aber vor allem wegen der zahlreichen Natur- und Freizeitangebote und wegen der vielfältigen Zukunftsperspektiven, die ihre Stadt bietet.
Ein Gebäude ist mehr als ein Grundriss, eine Wohnung mehr als vier Wände – und nach Hause zu kommen mehr, als eine Tür aufzuschließen. Wir verwandeln seit über 20 Jahren erfolgreich bestehende Gebäude und attraktive Grundstücke in moderne, nachhaltige Lebenswelten, in denen der Mensch im Mittelpunkt steht. Nahezu 3.000 Wohneinheiten haben wir bereits entwickelt und vermarktet, mit dem gleichbleibenden Ziel, aus jeder von ihnen mithilfe unserer innovativen Wohnkonzepte und hohen Qualitätsansprüche ein echtes Heim zu machen.
Kurze Abstimmungswege, ein partnerschaftlicher Draht zu den Behörden, eine enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden und den Investoren: All das ist uns wichtig, weil es nicht nur die Zufriedenheit unserer Kunden erhöht, sondern auch unsere eigene Arbeit einfacher und effizienter gestaltet. Am Ende stehen nachhaltige, zeitgemäße und fristgerecht umgesetzte Wohnwelten, die uns stolz und ihre Nutzer glücklich machen.
Seit über 20 Jahren entwickeln wir zukunftsweisende Wohnkonzepte.
Entwicklung von Bebauungsplänen. Entwicklung und Verkauf von Neubauten. Sanierung und Modernisierung von denkmalgeschützten Gebäuden und Objekten in ausgewiesenen Sanierungsgebieten.
In den letzten 20 Jahren wurden nahezu 3.000 Wohneinheiten erfolgreich realisiert.
Grundstücks- und Objektakquise, Planung des Bauvorhabens, Koordination aller Projektbeteiligten, Bauleitung, Bauabwicklung, Kostenplanung, Qualitätsüberwachung, Vermarktungs- und Vermietungskonzepte.
Unter unserem Dach vereinen wir ein qualifiziertes Team von Experten. Diese achten darauf, dass die hohen Standards hinsichtlich Qualität, Ästhetik, Nachhaltigkeit und natürlich Wirtschaftlichkeit eingehalten werden.
Kurze Abstimmungswege mit Fachplanern, Architekten und Gutachtern sowie ein guter Draht zu Behörden ermöglichen eine effiziente und reibungslose Projektarbeit.
Großes Verantwortungsbewusstsein für Umwelt und Gesellschaft mit Fokus auf unbedingter Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt unseres Handelns.
Ein Unternehmen der
DBA Deutsche Bauwert AG
Im Rollfeld 44
76532 Baden Baden
Sonnenberger Straße 16
65193 Wiesbaden
Tel +49 611 880 4400
E-Mail info@deutsche-bauwert.com
DBA Deutsche Bauwert Objektgesellschaft Lahr mbH
Ein Unternehmen der DBA Deutsche Bauwert AG
Im Rollfeld 44
76532 Baden-Baden
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T. +49 7221 1830300
F. +49 7221 1830329
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Eingetragen im Handelsregister Mannheim unter HRB 723924
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Steuer-Nummer
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